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史上最小中式别墅——触动了人们的心灵追求
发布者:境心雅韵  来源:古典印象  TAG:中式别墅设计
  

    绿城·桃李春风官微上一篇介绍户型的文章,仅仅发送3天,阅读量即超过48万,售楼热线一度瘫痪。文章中介绍的极小别墅,居然在83方户型里做到两室两卫,白墙黛瓦,全屋精装,而且庭院面积至少达到60方!

    很多年来,人们理解中的别墅是盖茨比式的:一个庞然大物,宛如诺曼底某市政厅的翻版,但是现在,别墅似乎变成了一场“瘦身比赛”,小即是美。


中式别墅


中式庭院


    几天前,绿城·桃李春风官微发布了一系列视频,对30-60岁的不同需求的客户进行访谈,其中提及率最高的即是“院子”。不论儿时的回忆、现实的追求,还是未来养老的心声,都引发强烈的共鸣。

    年轻时,我们总说“世界那么大,我想去看看”。但人到中年,更让我们魂牵梦绕的,却不过是一个青砖白墙的小院。只有在这样的环境里,才能让生活慢下来,重拾江南的那份从容亲切。


中式别墅庭院


中国院子


    从83平到136平,中国人心中住着的那篇《小园赋》,这样的心理机制,自魏晋南北朝时代起,便逐渐在中国人的集体记忆中沉淀。正如庚信《小园赋》所吟咏的,这是一种“鸟多闲暇,花随四时”的小院生活。桃李春风一下触碰到中国人内心最柔软的温暖。

    绿城·桃李春风,竟悍然做出了83方的别墅,而且有两室两卫!虽然人们都是冲着“83平别墅”来到桃李春风,不过,仔细比较之后,许多人爱上的却是这里的136平户型,因为这才可以把“院子情结”表达得最淋漓尽致,在舒适度、亲地性和总价平衡得刚刚好。

    一个庭院,即使不过容膝之地,也能与天地相接,呈现生活的本真。很多人的第一反应是,83平,还没我的公寓大,怎么住得舒服?还好,别墅的得房率是100%,还有院子、灰空间可以“偷面积”。设计师有很多变魔术的空间,现在,就来看看这个神奇的户型是如何设计出来的。

    这是桃李春风83平的户型图:


中式别墅户型图


    桃李春风除向更小面积发起挑战,设计者首先设定了一个条件:必须有两个卧室。建筑分成两部分,散落于庭院南北两端,围合出一个充满温馨回忆的中庭,该户型面积最终定格在83平。最明显的变化是,建筑两边增加了侧院,形成一个360°环景的效果。无论躺在浴缸里泡澡,在客厅好友欢聚,或是在厨房中烧菜,抬眼便是窗外的一丛芭蕉、几根石笋。庭院面积增加到了55—80平,南面还设置了专门的菜园,别有春生夏长、瓜棚豆架之趣。厨房从开放式的“一”字形,变成带移门的“L”形。在三处不同的空间,分别增设了储物柜。南北两个建筑之间的走道,做成带顶棚的风雨连廊。下雨的天气,经过院子不用撑伞。最后,对主卧、主卫、厨房等区域进行适老化的尺寸微调,保证轮椅能够自由进出,全精装200万元。

    相比83平极小别墅,这个136平户型的变化,首先在于从两室两卫升级到三室三卫。136平更加受大众认同及喜欢,以下为136平户型图:


中式别墅户型图


    整个庭院面积增加到125—135平,而且分成入户小院、中庭、菜园、侧院和后院等5重功能,移步换景,意态万端。庭院面积变大后,最明显的感受就是中庭的阳光更明媚。以南入户型为例,中庭的进深达到7.4米,而建筑的高度不过3米左右。天气晴好的日子,铺地的青砖或鹅卵石上,总会洒落大片的阳光。桃李春风的意向客户来自全国各地,许多人把这里作为季节性居住的度假地,都希望呼朋唤友共度假期。这时候,多一个套房,就意味着多一份友情。还有一些准备到桃李春风养老的中老年人,希望周末时全家欢聚。要容纳三代同堂的亲情,当然要三个套房才够。因为尺度加大,每一个空间的舒适标准都趋近上限。比如,厨房从83平的“L”型,变为操作动线更合理的“U”型。比如,每一个卧室都配有单独卫浴间和衣柜。最大的变化当然是院子。


中式院子


中式庭院


    其实,虽然中国人有“小院情结”,对院子的尺度还是有一定标准的。这个标准是“敧侧八九丈,纵横数十步”。有这样的空间基础,才可以在院子里养“一寸二寸之鱼,三杆两杆之竹”。

    这些体量玲珑的中式小院,全精装带地暖,一套才200万元。是不是很诱人? 绿城·桃李春风一共1000套小VILLA,整体容积率已低至0.3!想想看,杭州还有几块宅地,能像文一西路以西这片溪塘林麓,让你撒着欢浪费容积率?杭州史上最小别墅,桃李春风将做到“世界水准,全国一流”。


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